מחשבון עלות בניית ממ"ד 2026

בחרו את הפרטים וקבלו טווח מחיר ריאלי, עם פירוט לפי רכיבים. המחשבון מבוסס על נתוני מחירים שפורסמו בשנים 2025–2026, ושיטת החישוב מפורטת למטה.

טווח עלות משוער

—

רכיב	טווח

הערכה בלבד. המחיר בפועל תלוי בתנאי השטח, בגישה למנוף, בבדיקת קרקע, בדרישות הוועדה ובקבלן. השוו לפחות 3 הצעות מחיר.

איך המחשבון מחשב

לא קיים מחירון רשמי לממ"ד, ולכן אספנו טווחי מחיר שפרסמו מקורות שונים ובנינו מהם מודל פשוט ושקוף:

ממ"ד בטון בבית פרטי: בסיס של כ-118–168 אלף ש"ח לממ"ד של 9 מ"ר ללא מע"מ, וכ-6–10 אלף ש"ח לכל מ"ר נוסף. זה תואם פירוט רכיבים שפורסם במדרג (שלד, מסנן, חלון, דלת, חיפוי ותכנון).
בניין משותף: כ-190–240 אלף ש"ח ליחידה בפרויקט של מגדל ממ"דים, לפי נתונים שפורסמו בסוף 2025.
מתועש: כ-102–127 אלף ש"ח ליחידה ללא מע"מ, ועוד הובלה ומנוף, יסודות, תכנון ואישור פיקוד העורף ובדיקות מעבדה.
שירותים או מקלחת מוסיפים כ-36–55 אלף ש"ח בבטון, ופחות במתועש.
מקדם אזורי של ±5%, לפי ההבדלים בעלויות העבודה בין האזורים.

המודל מתעדכן כשמתפרסמים נתונים חדשים. יש לכם הצעת מחיר אמיתית? שלחו לנו (בלי פרטים מזהים) והיא תעזור לדייק את המחשבון לכולם.

רוצים לדעת את המחיר המדויק? קבלו עד 3 הצעות

השאירו פרטים ונעביר אותם לעד 3 קבלנים או יועצים מתאימים באזור שלכם. השירות חינמי ואין שום התחייבות.