צריך היתר לממ"ד? בדיקה ב-2 דקות
עונים על 4 שאלות ומקבלים את המסלול שמתאים לנכס שלכם, את הצעדים הבאים ואת המקורות הרשמיים. הבדיקה כללית ואינה מחליפה בדיקה של מהנדס או של הוועדה המקומית.
שימו לב: הוראת השעה לפטור מהיתר לממ"ד בבנייה נמוכה בתוקף עד 25–26.10.2026. מינהל התכנון ביקש להאריך אותה עד סוף 2028, ונכון לתחילת אוקטובר2026 לא נמצא פרסום רשמי של ההארכה. אנחנו מעדכנים את העמוד הזה ברגע שיש הודעה.
שלושת המסלולים לבניית ממ"ד, בקצרה
| מסלול | למי | מה צריך |
|---|---|---|
| פטור מהיתר (הוראת שעה) | בית צמוד קרקע ובניין של עד 2 קומות, לא מבנה לשימור | תכנון מהנדס ואישור פיקוד העורף במערכת הרישוי המקוונת (מענה תוך 14 יום). התחלת עבודות תוך שנה, ודיווח על סיום תוך 45 יום |
| מסלול מקוצר, תמ"א 40/א/1/1 | בניינים של 3–9 קומות | בקשה להיתר בהליך מקוצר, בהתאם לתב"ע. רוב של 60% מבעלי הדירות (לכל כניסה) |
| היתר בנייה רגיל | כל מי שלא מתאים לשני המסלולים, ממ"ד מוגדל, מבנה לשימור | בקשה מלאה לוועדה המקומית, תוכניות אדריכל ומהנדס, ואישור פיקוד העורף |
מידע מפורט על כל מסלול נמצא במדריך לפטור מהיתר לממ"ד. כדי להעריך את העלות, השתמשו במחשבון עלות ממ"ד.
מקורות
רוצים שמהנדס או יועץ היתרים יבדוק את הנכס שלכם?
השאירו פרטים ונעביר אותם לעד 3 קבלנים או יועצים מתאימים באזור שלכם. השירות חינמי ואין שום התחייבות.