מזגן בממ"ד: כל תקנות פיקוד העורף להתקנה בטוחה
בעמוד הזה
מזגן בממ”ד מותר להתקין, לפי אתרי מתקינים, בתנאי שמעבר הצנרת נאטם בהתקן מאושר והיחידה הפנימית מותקנת על קיר פנימי. תקנה 99(א) לתקנות המקלטים מתירה מיזוג מפוצל במקלטים באישור. לא מצאנו מסמך של פיקוד העורף שעוסק במזגן בממ”ד ספציפית, ולכן העמוד מפריד בין מה שכתוב בתקנות הרשמיות לבין מה שאתרי מתקינים טוענים, שלא אומת.
בקצרה:
- התקנות הרשמיות שנקראו עוסקות במקלטים: הן מתירות מזגן מפוצל או מרכזי באישור, ואוסרות מזגן חלון.
- במדריך הפטור מהיתר לממ”ד נדרש אישור על התקנת מעבר צנרת תקני מחברה מאושרת על ידי פיקוד העורף.
- לפי תדיראן, אסור לקדוח בקיר החיצוני של הממ”ד, והיחידה הפנימית מותקנת רק על קיר פנימי.
- עלות ההתקנה בממ”ד, לפי שלושה מחירונים של מתקינים, נעה בערך בין 500 ל-2,200 ש”ח, לפי שיטת המעבר.
- חיסכון בהתקן האיטום עלול להשאיר את הממ”ד לא אטום, לפי מידרג.
האם מותר להתקין מזגן בממ”ד?
מותר להתקין מזגן בממ”ד אם ההתקנה תקנית: יחידה על קיר פנימי, צנרת שעוברת בקיר פנימי ואיטום בחומר בעל אישור תקף של פיקוד העורף, בהתקנה לפי ת”י 994 חלק 5. כך כותב אתר דפי זהב, שמצטט את הנחיות פיקוד העורף בלי הפניה למסמך מסוים, ולכן הנתון דורש אימות.
מקור רשמי אחד שכן נקרא הוא התקנות לבניית מקלטים. תקנה 99(א) קובעת שאפשר להתקין מערכת מיזוג מפוצלת או מרכזית בכל סוגי המקלטים באישור הרשות המוסמכת, ושמזגן חלון אסור. הסעיף עוסק במקלטים. לא איתרנו סעיף מקביל מפורש לממ”ד בנוסח שנקרא, ולכן אל תציגו אותו כחובה לממ”ד.
בתקנות שנקראו לא אותר סעיף מפורש שעוסק במזגן בממ”ד, ומידרג מזהיר שחיסכון בהתקן או באיטום עלול להשאיר את הממ”ד לא אטום.
מה אומרות התקנות הרשמיות על מיזוג ומעברי צנרת?
התקנות הרשמיות קובעות מפרט מדויק למקלטים, ורק חלקו מוכח כחל גם על ממ”ד. הטבלה מסכמת מה כתוב בנוסח שנקרא, ומה הסטטוס שלו בנוגע לממ”ד.
| דרישה | מקור | חל על |
|---|---|---|
| שרוול מעוגן בקוטר 4 אינץ’ אחד לכל 25 מ”ר, ונקודת ניקוז לעיבוי | תקנה 99(ב) | מקלטים (למעט סוגים א-1 ו-ג-2) |
| צינור חשמל יצוק בבטון מנקודת המזגן ללוח | תקנה 99(ג) | מקלטים |
| במקלט על-קרקעי: שרוול 4 אינץ’ עם אוגן עיוור, בגובה 50 ס”מ לפחות מעל הרצפה | תקנה 100 | מקלט על-קרקעי |
| אפשרות להתקין מסנן מכני בנתיב האוויר, מפרט באישור בכתב | תקנה 103 | מקלט עם מיזוג |
| צנרת במקלט משמשת רק את צורכי המקלט | תקנה 108(א) | מקלטים |
| אישור על התקנת מעבר צנרת תקני מחברה מאושרת על ידי פיקוד העורף | מדריך פטור מהיתר לממ”ד, נובמבר 2023 | ממ”ד שנבנה בפטור |
הנתונים לפי נבו ולפי תקנות המפרטים שפורסמו ב-gov.il. פרק הממ”ד בתקנות לא נקרא במלואו, ולכן 4 אינץ’ ו-50 ס”מ אינם דרישה מאומתת לממ”ד.
התקנות מגדירות גם “מערכת מודולרית לאיטום מעברי צנרת וכבלים”: מערכת שנועדה לאטום צינורות וכבלים כדי למנוע חדירת גזים ומים למרחבים מוגנים, לפי מפרטי המוסמך מטעם שר הביטחון והתקן הישראלי. ההגדרה נוספה בתיקון תשס”ט-2009.
אילו שיטות להחדרת צנרת המזגן קיימות בקיר הממ”ד?
יש שלוש שיטות להחדרת צנרת מזגן דרך קיר ממ”ד: שימוש בהכנה או בשרוול שקיימים, התקן איטום מאושר שמותקן אחרי היציקה, וקידוח בטון בהיעדר מעבר. ההבדלים ביניהם הם באטימות, בעלות ובאישורים.
| שיטה | תיאור | טווח מחיר (ש”ח) | מקור |
|---|---|---|---|
| הכנה או שרוול קיים | הצנרת עוברת במעבר שנבנה מראש | 700–1,200 | תדיראן (אוגוסט 2026), מיזוגי (אוקטובר 2026), מידרג |
| התקן איטום מאושר | התקן ייעודי מותקן אחרי היציקה | 1,200–2,200 | תדיראן, מיזוגי, מידרג |
| קידוח בטון ללא מעבר | קידוח כוס יהלום | 500–1,500 | תדיראן, מיזוגי, מידרג |
הטווחים נאספו מדפי המתקינים, ובכולם ללא מע”מ לפי מיזוגי ומידרג, ללא ציון מע”מ אצל תדיראן. אלה מחירונים ולא מחויבים. לפי מידרג, עסקה מלאה כולל המזגן עצמו עולה בין 2,300 ל-4,800 ש”ח.
pro.co.il (עודכן 20.7.2025) מציג התקן עומר/ברק כמאושר פיקוד העורף וכמאושר מכון התקנים, ומזהיר שיש לאמת אישור ספציפי לפני רכישה.
איפה מותר ואיפה אסור לקדוח?
בקיר החיצוני של הממ”ד אסור לקדוח, לפי תדיראן (אוגוסט 2026): היחידה הפנימית מותקנת רק על קיר פנימי, וכל מעבר צנרת לגז, ניקוז או חשמל נאטם בהתקן מאושר.
המפרט של פיקוד העורף לחדרים רטובים במרחב מוגן, בנוסח 2024, אינו עוסק במזגן, אבל מראה את העיקרון: מעברי צנרת בניצב לקיר, בפתח הקטן ביותר ובמסלול הקצר ביותר. אם אי אפשר לתכנן את המעבר בקיר פנימי, מבטנים את הצנרת בציפוי של 20 ס”מ בטון מזוין לפחות. המפרט פורסם באתר engineering.org.il.
דוח מבקר המדינה מינואר 2026 מזהיר מהכיוון ההפוך. בבדיקת מקלטים ציבוריים, בין השאר באשקלון, נמצאו פתחי מילוט חסומים בשל התקנת מזגנים, וצנרת מזגן שעוברת דרך פתח מילוט ב-4 מקלטים. מזגן לא אמור לפגוע במילוט או באטימות.
כמה גדול יכול להיות פתח המעבר?
הגודל המותר של פתח המעבר לא נקבע במסמך שאומת לממ”ד. דפי זהב כותב שהפתח לא יעלה על 8 אינץ’ בקוטר, ובתקנות המקלטים שנקראו מופיע שרוול של 4 אינץ’ להכנת מזגן מפוצל, אבל במקלטים ולא בממ”ד. לפי תדיראן, מזגן מיני-מרכזי מוגבל לדירות משנת 2002 ואילך עם הכנה ייעודית, ואינו מעניק הגנה מלאה מאירוע כימי, והיא ממליצה על מזגן עילי כי הוא ממחזר אוויר פנימי.
איך מטפלים בניקוז ובאטימות בזמן חירום?
מוצא הניקוז של המזגן צריך להיות ברז דו-מצבי, רגיל או חירום סגור, ומסומן, לפי דפי זהב. תדיראן כותבת על ברז ייעודי לנטרול הניקוז בחירום, ועל מרחקים של 40 ס”מ מקירות צד ו-35 ס”מ מהתקרה ויחידה לממ”ד עד 36 מ”ק.
כל אלה נתונים של אתרי מתקינים ולא של פיקוד העורף. לשאלות על חלוקת הצנרת, חשמל וגז, ראו חשמל, גז ותקשורת בממ”ד, ולאוורור כללי את אוורור ממ”ד. לסינון אוויר ראו מסנן אב”כ לממ”ד.
מה לשאול את המתקין לפני שמתחילים?
לפני ההתקנה, שאלו את המתקין חמש שאלות. לפי מידרג, חיסכון בהתקן האיטום עלול להשאיר את הממ”ד לא אטום, ולכן המחיר, שנע בין 500 ל-2,200 ש”ח, אינו השאלה הראשונה: איזה התקן איטום הוא משתמש ומה האישור שלו, האם הצנרת עוברת בקיר פנימי, איפה מוצא הניקוז והאם יש בו ברז חירום, האם נשאר מסמך על התקנת המעבר, והאם המחיר כולל מע”מ.
במדריך הפטור מהיתר להוספת ממ”ד לדירה קיימת (הוראת שעה, נובמבר 2023) נדרש אישור על התקנת מעבר צנרת תקני, ולכן כדאי לשמור את המסמך. לפרטים על מסלול הפטור ראו הוראת השעה לפטור מהיתר לממ”ד.
הצעד הבא: בקשו מהמתקין אישור כתוב של פיקוד העורף להתקן, ובדקו מול פיקוד העורף שהוא עדיין בתוקף. אם אתם מתכננים בניית ממ”ד חדש, מחשבון עלות ממ”ד יעזור לכלול גם את המיזוג.
שאלות נפוצות
האם מותר להתקין מזגן בממ"ד?
לפי דפי זהב, מותר אם ההתקנה תקנית: יחידה על קיר פנימי ואיטום בחומר שאושר בפיקוד העורף. בתקנות המקלטים תקנה 99(א) מתירה מיזוג מפוצל באישור ואוסרת מזגן חלון, אבל לא נמצא סעיף מקביל מפורש לממ"ד.
האם מותר לקדוח בקיר החיצוני של הממ"ד?
לפי תדיראן אסור לקדוח בקיר החיצוני, והיחידה הפנימית מותקנת רק על קיר פנימי.
כמה עולה התקנת מזגן בממ"ד?
לפי תדיראן, מיזוגי ומידרג, התקנה במעבר קיים 700–1,200 ש"ח, עם התקן איטום מאושר 1,200–2,200 ש"ח, וקידוח בטון 500–1,500 ש"ח. אלה מחירוני מתקינים ובסיס המע"מ משתנה.
האם נדרש אישור על מעבר הצנרת?
במדריך הפטור מהיתר להוספת ממ"ד נדרש אישור על התקנת מעבר צנרת תקני מחברה מאושרת על ידי פיקוד העורף.
האם מזגן מיני-מרכזי מתאים לממ"ד?
לפי תדיראן, הוא מוגבל לדירות משנת 2002 ואילך עם הכנה ייעודית, ואינו מעניק הגנה מלאה מאירוע כימי. היא ממליצה על מזגן עילי.
רוצים הצעות מחיר מקבלני ממ"ד?
השאירו פרטים ונעביר אותם לעד 3 קבלנים או יועצים מתאימים באזור שלכם. השירות חינמי ואין שום התחייבות.