דלת וחלון לממ"ד: מחיר סט, החלפת משקוף והתקנה

עודכן: 21 באוקטובר 2026מאת צוות המערכת של ממדפדיה · 7 מקורות

סט דלת וחלון לממ”ד עולה, לפי מחירוני מידרג נכון לאוקטובר 2026, בערך 7,500–11,000 ש”ח: דלת עם פירוק והתקנה (4,500–7,500 ש”ח) וחלון דור חדש (3,000–3,500 ש”ח). לא נמצא מחיר “סט” מפורסם, והמספר הזה הוא חיבור של רכיבים שעשינו בעצמנו. המשקוף בדרך כלל לא מוחלף, אז השאלה החשובה בהצעה היא מה בדיוק כלול בה.

בקצרה:

• סט דלת וחלון בטווח 7,500–11,000 ש”ח לפי מידרג, ו-5,700–7,500 ש”ח אם מחברים מחירוני טופ שיפוצים ו-winplus (בסיסי המע”מ בשני המקורות לא צוינו, אז זו הערכה גסה).
• לפי מידרג, בדלתות ממ”ד לרוב לא מחליפים משקוף, והדלת החדשה צריכה להתאים לקיים.
• דלת במידה לא סטנדרטית (לא 70 או 80 ס”מ רוחב) עולה כ-4,000–5,000 ש”ח (המקור לא מפרט אם ההתקנה כלולה).
• הדלת והחלון נושאים תווית יצרן. דלת שיוצרה לפני עדכון 2019 של ת”י 4422 חלק 2 עלולה שלא לעמוד בדרישות העדכניות, ולכן בקשו תיעוד יצרן.
• אין מענק להחלפת דלת או חלון בודדים, והמע”מ עומד על 18%.

כמה עולה סט דלת וחלון לממ”ד?

סט דלת וחלון לממ”ד עולה כ-7,500–11,000 ש”ח אם מסתמכים על מידרג בלבד, כי שני הרכיבים מפורסמים שם (במידרג הדלת כוללת פירוק והתקנה, ובחלון לא ברור אם ההתקנה כלולה). מקורות אחרים נותנים מספרים נמוכים יותר לדלת, ולכן הטווח הכולל רחב.

הטבלה מפרקת את הסט לרכיבים, כדי שתוכלו להשוות להצעה שקיבלתם. הסכומים בעמודת “סט” הם חישוב שלנו ולא מחיר שפורסם.

בסיס המע”מ לא צוין בחלק מהמקורות. לכן בקשו הצעה שמציינת במפורש אם המחיר כולל מע”מ. כדי לראות איך זה משתלב בעלות ממ”ד שלם, יש מחשבון עלות ממ”ד.

מה כלול במחיר דלת ממ”ד, ומה עם המשקוף?

מחירי הדלת שמצאנו (מידרג) כוללים פירוק, אספקה והתקנה; לגבי המשקוף מידרג ממליץ לוודא בהצעה אם הוא כלול. לפי מידרג, החלפה ב-4,500–7,500 ש”ח כוללת פירוק הדלת הישנה, אספקה והתקנה. בדוגמה שם, דלת רב-בריח עולה 3,500 ש”ח והתקנה 1,500 ש”ח, יחד 5,000 ש”ח.

המשקוף הוא המסגרת שבה הדלת נתלית. את משקלו בהצעה אפשר לראות במודעות יד 2 שנבדקו ב-21 באוקטובר 2026: דלת בלי משקוף ב-700 ש”ח ודלת כולל משקוף יציקה ב-2,200 ש”ח. אלה דלתות שונות, אז אין כאן השוואה נקייה, אבל זה מראה שהמשקוף הוא סעיף עם משקל בהצעה.

כלל אצבע: אל תקבלו הצעה שנכתב בה רק “דלת ממ”ד”. בקשו שורה נפרדת לדלת, למשקוף, לפירוק ולהתקנה.

האם צריך להחליף משקוף כשמחליפים דלת ממ”ד?

בדרך כלל לא. לפי מידרג, בדלתות ממ”ד לרוב לא מחליפים את המשקוף כי זו עבודה מסובכת, ולכן דלת חדשה צריכה להתאים למשקוף הקיים. המשמעות המעשית היא שהמידה של הפתח קובעת.

דלת תקנית היא ברוחב פתח 70 או 80 ס”מ ובגובה של כ-200 ס”מ, לפי adrk (יש מקורות שמזכירים גובה עד 280 ס”מ לדגמים גדולים). אם המשקוף שלכם במידה אחרת, צריך דלת בייצור ייעודי, בעלות של כ-4,000–5,000 ש”ח לפי אותו מקור (לא מצוין אם ההתקנה כלולה).

להשוואה בלבד: משקוף של דלת פנים רגילה עולה לפי מידרג 400–700 ש”ח, ועם התקנה 1,100–1,500 ש”ח. זה לא מחיר משקוף ממ”ד, ואין לנו מקור למחיר כזה. אם קבלן מציע להחליף משקוף ממ”ד, בקשו ממנו נימוק מפורט והצעה כתובה. מידות מלאות ופרטי תקן מופיעים בעמוד מידות דלת ממ”ד לפי תקן.

כמה עולה חלון ממ”ד חדש?

חלון ממ”ד דור חדש עולה לפי מידרג 3,000–3,500 ש”ח, ולפעמים יותר, בהתאם למורכבות ולתוספות. winplus מציג טווח גבוה יותר: 3,500–5,000 ש”ח לחלון הזזה סטנדרטי של כ-80×100 ס”מ, ועוד 800–1,500 ש”ח לתריס גלילה. לפי מקור מסחרי שצוטט בחיפוש, חלון דור ישן עולה 4,000–6,000 ש”ח.

המחיר מושפע ממורכבות העבודה ומתוספות, ולא ברור במקורות אם ההתקנה כלולה. מידרג לא מבהיר זאת, אז שאלו.

מה שחשוב לדעת על התקן: לפי הדיווח ב-mako מ-2021, חלון פלדה לפי התקן החדש (מ-2017) הוא בעובי מינימום של 18 מ”מ, לעומת כ-12 מ”מ בתקן הישן. העדכון חל על בנייה חדשה ואינו רטרואקטיבי. פרטים נוספים בעמוד תקן חלון ממ”ד והנחיות.

איך בודקים שהדלת והחלון תקניים?

דלת וחלון ממ”ד תקניים נושאים תווית עם פרטי הספק או היצרן, לפי מכון התקנים, והם נבדקים לפי ת”י 4422. התקן חל על פרטי מסגרות למרחבים מוגנים, וחלק 2 שלו עודכן ב-2019.

מכון התקנים מציין גם שממ”ד בדירה שאושרה לאכלוס תקין ובטוח בתנאי שלא נעשה בו שינוי. לכן החלפה של דלת או חלון היא שינוי שצריך לעשות נכון. מכון התקנים בודק גם התקנות באתר, לרבות חלונות, דלתות ומסגרות.

מחיר נמוך על דלת בלי תיעוד הוא דגל אדום. פיקוד העורף מזהיר, לפי נדל”ן סנטר, מפריחה של דלתות לא תקניות. בקשו לפני ההזמנה את תיעוד היצרן ואת פרטי התווית. במסלול פטור מהיתר לבניית ממ”ד, ההודעה על ביצוע העבודה ב-gov.il כוללת אישור מחברת המסגרות על מסגרות המגן לדלת ולחלון.

אילו סעיפים כדאי לדרוש בהצעת מחיר?

הצעת מחיר טובה לסט מפרטת כל רכיב בנפרד, כדי שאפשר יהיה להשוות בין הצעות. לא נמצא מקור שמפרסם נוסח מחייב, אז זו רשימת בדיקה שלנו, שנגזרת מהפערים בין המחירונים.

אם הפתח לא סטנדרטי, ביקשו גם את זמן הייצור. פרטים על מחירי הדלת לבדה יש במחירון דלת ממ”ד.

תיקון או החלפה, ויש מענק?

אם הדלת או החלון תקינים אך נתקעים, כדאי לבדוק קודם תיקון. בעמוד תיקון דלת ממ”ד מוסבר איך מתקנים דלת תקועה. חלון תקוע מוסבר בחלון ממ”ד תקוע.

לגבי מימון: לא נמצא מענק ייעודי להחלפת דלת או חלון בודדים. המענק הביטחוני של משרד הבינוי והשיכון, לפי כל זכות, מיועד לבניית ממ”ד בקו העימות, ונכון ל-25.9.2024 עמד על 10,400 ש”ח לבית צמוד קרקע ו-9,100 ש”ח ליחידה בבניין.

הצעד הבא: בקשו שלוש הצעות עם אותם סעיפים, והשוו שורה מול שורה.