תיקון, החלפה והתקנת דלת ממ"ד בעיר שלך
בעמוד הזה
תיקון קטן בדלת ממ”ד, כמו החלפת גומיית אטימה, כיוון צירים או תיקון מנגנון נעילה, מתחיל בפנייה לספק או ליצרן הדלת, שפרטיו מופיעים על התווית שעל הדלת. לפי מכון התקנים, כשהדלת אינה תקינה פונים אליהם לתיקון. החלפה או שינוי כפופים לתקנות, ודלת הדף חייבת תו תקן.
בקצרה:
- לפי תקנה 5 לתקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים), אין להתקין דלת הדף שאינה נושאת את תו התקן של מכון התקנים. הסעיף נקרא מתקציר ויש לאמת את נוסחו המלא.
- מכון התקנים קובע שכשדלת או חלון הממ”ד אינם תקינים, פונים לספק או ליצרן. על הדלת מודבקת תווית עם פרטיו.
- שינוי מידות דלת אינו בסמכות הדייר או המתקין: רשות מוסמכת בלבד רשאית לאשר מידות חלופיות (תקנה 34(ב)).
- בתיקונים קטנים המחירים שפורסמו נעים בין כ-250 ל-750 ש”ח, ובהחלפת דלת בין 4,500 ל-8,000 ש”ח, אבל בסיסי המע”מ והתאריכים אינם אחידים.
- כל מבדק אטימות פשוט אפשר לעשות בבית: מחשיכים את הממ”ד ומדליקים אור מבחוץ.
מי יכול לתקן או להחליף דלת ממ”ד?
לפי מכון התקנים, תיקון בדלת ממ”ד מתחיל בפנייה לספק או ליצרן. החלפה או שינוי כפופים לתקנות ולתו תקן, לפי התקנות. לא נמצא מקור ישיר של פיקוד העורף שקובע מי רשאי להחליף דלת, ולכן הניסוח כאן נשען על התקנות ועל מכון התקנים.
לפי כתבה של מרכז הנדל”ן מ-25.10.2023, שמצטטת בעקיפין את פיקוד העורף, מומלץ לפנות לחברות מורשות בלבד, והוזהר מחברות שמציגות עצמן כבעלות אישור פיקוד העורף ומכון התקנים ואינן כאלה. זה מקור משני, ולכן כדאי לוודא ישירות מול מכון התקנים.
איך מוודאים שבעל המקצוע מתאים?
מכון התקנים מפעיל ענף חלונות ומערכות מיגון המפקח על עשרות מפעלים בעלי היתר תו תקן, והאתר מפנה לחיפוש מוצרים בעלי אישור תו תקן. רשימת השאלות שכדאי לשאול לפני שמזמינים:
- האם הדלת או הרכיב שיותקן נושאים סימן תו תקן, והאם יש תווית יצרן או ספק?
- האם העבודה היא תיקון (גומייה, צירים, ידית, נעילה) או החלפה של הדלת?
- האם יינתן אישור כתוב לאחר העבודה, ומי נותן אותו?
- האם מוצע שינוי מידות או כיוון פתיחה? לפי התקנות מידות חלופיות דורשות אישור רשות מוסמכת, וכיוון הפתיחה נקבע בתקנות.
מה התקנות אומרות על החלפה ושינוי?
התקנות קובעות כמה דברים שמשפיעים ישירות על העבודה: דלת הדף חייבת בתו תקן (תקנה 5), כיוון הפתיחה נקבע בתקנות (34(ג)), מידות חלופיות דורשות אישור רשות מוסמכת (34(ב)), וגובה הסף במקלטים הוא 6 ס”מ מעל הרצפה המוגמרת (34(ד)).
חלק מהנתונים האלה נוגעים לתקנה 34, שעוסקת במקלטים בכלל, ולא נבדק שהיא חלה זהה על ממ”ד דירתי, ולכן כדאי לבדוק מול הנוסח. מידרג כותב שמבחינה תקנית אסור לשנות את כיוון הפתיחה, ולא אומת מקור ישיר של פיקוד העורף. מי שמחליף ריצוף ליד הדלת צריך לבדוק שמפלס הסף נשאר תקין.
ת”י 4422 חלק 2 (2019) הוא התקן שחל, לפי מכון התקנים, על פריטי מסגרות למרחבים מוגנים. הוא פורסם ברשומות ב-21.5.2019 והחליף את מהדורת 2015. הוא אינו חל על חלון ביטחון פנימי.
כמה עולה תיקון או החלפה של דלת ממ”ד?
המחירים שפורסמו נעים בין כ-250 ש”ח לקריאת תיקון ועד 8,000 ש”ח להחלפת דלת במקרים מורכבים, אבל כל מקור משתמש בבסיס מע”מ ובתאריך אחרים, ולכן הנתונים אינם ניתנים להשוואה ישירה. הטבלה מציגה אותם עם הייחוס.
| שירות | טווח מחיר | מקור | הערה |
|---|---|---|---|
| קריאת תיקון | 250 ש”ח | פלרז, לפי מרכז הנדל”ן (אוקטובר 2023) | ללא מע”מ |
| התקנת דלת | 2,300–2,800 ש”ח | פלרז, אוקטובר 2023 | ללא מע”מ |
| כיוון צירים | 450–750 ש”ח | מידרג | כולל מע”מ, ללא תאריך |
| תיקון מנגנון נעילה | מ-450 ש”ח | מידרג | כולל מע”מ, ללא תאריך |
| החלפת גומיית אטימה | 400–550 ש”ח | מידרג | כולל מע”מ, ללא תאריך |
| החלפת דלת | 4,500–7,500 ש”ח (עד 8,000) | מידרג | מע”מ ותאריך לא צוינו |
| התקנת דלת סטנדרטית | 5,500–6,000 ש”ח | pro.co.il | כולל מע”מ, ללא תאריך |
פלרז דיווח גם על המתנה של שבוע עד שבוע וחצי לטכנאי, ושל כשבועיים עד שבועיים וחצי לדלת חדשה, בתקופת ביקוש חריג. לפירוט נוסף ראו מחירון דלת ממ”ד.
איך בודקים בעצמכם לפני שמזמינים טכנאי?
לפני שקוראים לבעל מקצוע אפשר לבדוק אטימות בעצמכם: מחשיכים את הממ”ד, מדליקים אור מחוץ לו ובודקים אם קרן אור נראית מבפנים. כך כתוב בעמוד “ממ”דים” של מכון התקנים, והבדיקה אינה מחליפה בדיקה מוסמכת.
נוהל הרשות הלאומית להסמכת מעבדות 1-TR-0015 (גרסה 5, מ-15.8.2015, ביחס למקלטים ולא ספציפית לממ”ד) מתאר בדיקה של מסגרות המגן: פתיחה, סגירה ונעילה, מצב חלודה ובדיקת אטימות לפי סימון צבע על גומיית האטימה, כאשר סימן רציף מעיד על אטימות. תוקף התעודה לפי הנוהל הוא 5 שנים. לפי מכון התקנים, נעילה נעשית בסיבוב ידית של 180 מעלות נגד כיוון השעון.
אם הדלת לא נסגרת או לא ננעלת, ראו את אבחון דלת שלא נסגרת. לבחירת דלת ותקן ראו תקן דלת ממ”ד וסוגי דלתות, ולבדיקות רחבות יותר ראו מדריך התקנות והמפרט של פיקוד העורף.
מה נדרש כשמוסיפים ממ”ד חדש?
כשמוסיפים ממ”ד בפטור מהיתר, בסיום העבודה מגישים לרשות הרישוי ולפיקוד העורף, בתוך 45 ימים, אישור מחברת המסגרות על התקנת מסגרות מגן (צינורות אוורור, חלון ודלת) לפי ת”י 4422, וצילום פנימי וחיצוני של הדלת. כך לפי מדריך הפטור מהיתר להוספת ממ”ד באתר gov.il (נובמבר 2023).
במבנה חדש, לפי מכון התקנים, תקינות הממ”ד נבדקת על ידי המכון או מעבדה מוסמכת כתנאי לטופס 4, והממ”ד נחשב תקין בתנאי שלא נעשה בו שינוי. הצעד המעשי: לפני כל עבודה בדלת, צלמו את התווית של היצרן ופנו קודם אליו.
שאלות נפוצות
למי פונים כשדלת הממ"ד לא תקינה?
לפי מכון התקנים, לספק או ליצרן הדלת, שפרטיהם על התווית שעל הדלת.
האם אפשר לשנות את כיוון פתיחת דלת הממ"ד?
כיוון הפתיחה נקבע בתקנות, ומידרג כותב שמבחינה תקנית אסור לשנותו. לא אומת מקור ישיר של פיקוד העורף.
האם דלת ממ"ד חייבת תו תקן?
לפי תקנה 5 לתקנות המפרטים אין להתקין דלת הדף ללא תו התקן של מכון התקנים. הנוסח נקרא מתקציר ויש לאמת אותו.
כמה עולה להחליף דלת ממ"ד?
מידרג מעריך 4,500–7,500 ש"ח (עד 8,000 במקרים מורכבים). בסיס המע"מ והתאריך לא צוינו.
איך בודקים אטימות בבית?
מחשיכים את הממ"ד, מדליקים אור מבחוץ ובודקים אם קרן אור נראית מבפנים. זו בדיקה ראשונית בלבד.
רוצים הצעות מחיר מקבלני ממ"ד?
השאירו פרטים ונעביר אותם לעד 3 קבלנים או יועצים מתאימים באזור שלכם. השירות חינמי ואין שום התחייבות.