זכויות ומשפט

שכנים, שוכרים וקניית דירה. כל המדריכים בנושא, מהבסיס ועד הפרטים הקטנים.

חוק חובת בניית ממ"ד: מתי זה חייב ומאיזה שנה?

חובת ממ"ד חלה על בנייה חדשה מאז תיקון התקנות ב-1992, לפי מבקר המדינה. הטבלה מראה לפי שנת היתר אם הדירה חייבת, מי רשאי לפטור ומה מצב הפטור מהיתר.

תוספת ממ"ד לבניין קיים והתנגדות שכנים: מי רשאי להתנגד, תוך כמה ימים, ומה עושים מול המפקח והוועדה המקומית. שלבים ונימוקים נפוצים של שכנים בבניין.

ממ"ד חייב להיות מחובר לדירה לפי ההגדרה בתקנות: בתחום הדירה, עם כניסה מתוכה. מה עם ממ"ד נפרד בחצר, יביל או מתועש, ומה חל בפטור מהיתר לבנייה.

ממ"ד בדירה שכורה: שוכר חייב לפנות ממ"ד חסום (סעיף 14א), ודירה בלי ממ"ד אינה "לא ראויה" לפי חוק השכירות. תיקון ליקויים תוך 30 יום או 3 ימים.

השאירו פרטים ונעביר אותם לעד 3 קבלנים או יועצים מתאימים באזור שלכם. השירות חינמי ואין שום התחייבות.