תמ"א 38 והתחדשות
ממ"ד דרך התחדשות עירונית. כל המדריכים בנושא, מהבסיס ועד הפרטים הקטנים.
מדלן תמ"א 38: איך למצוא פרויקטים ודירות למכירה במפה
איך מוצאים פרויקטי תמ"א 38 דרך דפי הפרויקט של מדלן, ומה לאמת מול הוועדה המקומית והמדריך הממשלתי להתחדשות עירונית לפני שמחליטים. נכון לאוקטובר 2026.
הבעיות הנפוצות בתמ"א 38 ואיך להימנע מהן
הבעיות הנפוצות בתמ"א 38 ואיך להימנע מהן, כולל: ערבויות לפי חוק המכר, עיכוב במסירה, יזם שנתקע ודייר סרבן, ומה המצב אחרי פקיעת התמ"א ב-18.5.2026.
שעות העבודה המותרות בפרויקט תמ"א 38 - מה אומר החוק
שעות עבודה בפרויקט תמ"א 38: שיפוץ ובנייה אסורים 20:00 עד 07:00, מכונות כבדות מ-19:00, ובערבי מנוחה מ-17:00. מה קובעות תקנות מניעת רעש והעונש.
איך בודקים אם הבניין שלך זכאי לתמ"א 38? מדריך בדיקה
הבניין זכאי להתחדשות אם היתרו ניתן לפני 1.1.1980, יש בו שתי קומות וארבע יחידות דיור ו-70% מגורים. כך בודקים זאת צעד אחר צעד מול הוועדה המקומית.
עד מתי תמ"א 38 בתוקף? התאריך המדויק ומה קורה אחריו
תמ"א 38 פקעה ב-18.5.2026 לפי דיווח (לא אומת רשמית). כל התאריכים: 1.10.2023, 29.8.2024 ו-18.5.2026, ומה קורה לבעלי דירות שטרם חתמו.
תמ"א 38 וממ"ד: מה הקשר ואיך זה משפיע על הדירה שלך
ממ"ד בתמ"א 38: בחיזוק התוכנית חייבת לקבוע ממ"ד לכל דירה, ובהריסה הבניין החדש כולל אותו. ההשוואה לפי דברי ההסבר הרשמיים של תיקון 139.
תמ"א 38 נוסח משולב: התקנון, ההוראות והתקנות המלאות
הנוסח המשולב של תמ"א 38 (דצמבר 2016, 21 עמודים): מבנה הפרקים, חובת ממ"ד בכל מסלול וההבדל מול החלופה בתיקון 139, 400% בהריסה מול 200% בחיזוק.
שלבי תמ"א 38: כל התהליך מהחתימה ועד מסירת הדירה
שלבי תמ"א 38 מההתארגנות ועד המסירה: מי אחראי בכל שלב, איזה רוב נדרש להריסה ולחיזוק, אילו מועדים קובע החוק ומה המצב אחרי הפקיעה ב-18.5.2026.
רוצים הצעות מחיר מקבלני ממ"ד?
השאירו פרטים ונעביר אותם לעד 3 קבלנים או יועצים מתאימים באזור שלכם. השירות חינמי ואין שום התחייבות.